Налог на добавленную стоимость (НДС), как и стандарт телевизионного сигнала SECAM, - был впервые введен во Франции (краткое изложение вопроса можно прочитать здесь). Учитывая историческую связь Франции и России, описанную еще г-ном А.С. Пушкиным ("мосье L'Abbe, француз убогий, чтоб не измучилось дитя, учил его всему шутя, не докучал моралью строгой, слегка за шалости бранил и в Летний сад гулять водил."), этот "зверек" до сих пор на нашей почве приживается с трудом, о чем свидетельствуют попытки заменить его чем-то другим, хотя в целом "наш" НДС и соответствует европейским образцам.
Порядок исчисления и уплаты НДС регулируется:
- Главой 21 Налогового кодекса РФ
- Налоговой декларацией по НДС (утверждена приказом ФНС от 29.10.2014 № ММВ-7-3/558@ "Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на добавленную стоимость, порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу на добавленную стоимость в электронной форме")
Ситуация с исчислением НДС при сделках с недвижимостью отчасти очень похожа на положение дел с исчислением налогом на прибыль, хотя есть и нюансы.
Слава Богу, арендная плата за землю (ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ) и операции купли-продажи земельных участков (ЛЮБОЙ ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ) от уплаты НДС освобождены.
С выкупом прав аренды и платежами в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд все значительно сложней и с ситуацией на этих направлениях вы можете познакомиться в соответствующих разделах нашего сайта.
Если вы хотите узнать больше или получить консультацию по конкретной сделке, мы постараемся вам помочь - обращайтесь.
Платите за землю правильно!